Prix immobilier Boulevard Saint Denis, Saint-Étienne-de-Tinée

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 6 929 €/m² dans la voie Boulevard Saint Denis à Saint-Étienne-de-Tinée, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 6 417 €/m² et 7 881 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 29 ventes, pour un prix moyen de 324 337 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 32 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 821 €/m² à 9 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Denis se classe 4e sur 17 voies de Saint-Étienne-de-Tinée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 18,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 826 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).