Prix immobilier Drogon, Saint-Étienne-de-Tinée
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 218 € / m²- Le plus bas
- 588 € /m²
- Le plus haut
- 4 882 € /m²
- Prix moyen
- 156 831 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Drogon
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 218 €/m² | 3 218 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 988 – 4 466 € | 1 988 – 4 466 € |
| Prix moyen au m² | 3 102 €/m² | 3 102 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 588 €/m² | 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 882 €/m² | 4 882 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 156 831 € | 156 831 € |
| Vente la moins chère | 36 480 € | 36 480 € |
| Vente la plus chère | 324 829 € | 324 829 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 52 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 218 €/m² dans la voie Drogon à Saint-Étienne-de-Tinée, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 4 466 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 156 831 € et une surface moyenne de 52 m².
C'est 38,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 36 480 € et la plus chère à 324 829 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 4 882 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Drogon se classe 16e sur 17 voies de Saint-Étienne-de-Tinée pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,0 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-de-Tinée, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Collet | 1,5 km | 4 621 | +43,6 % | 52 |
| Chemin Puy d'Auron | 1,6 km | 9 581 | +197,7 % | 6 |
| Boulevard d'Auron | 1,6 km | 3 243 | +0,8 % | 7 |
| Rue Droite | 1,6 km | 2 681 | −16,7 % | 28 |
| Voie du Berger | 1,6 km | 8 908 | +176,8 % | 10 |
| Circuit de la Colette | 1,6 km | 9 921 | +208,3 % | 5 |
| Le Collet d'Auron | 1,7 km | 5 500 | +70,9 % | 51 |
| Boulevard Saint Denis | 1,8 km | 6 929 | +115,3 % | 29 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Drogon.
Drogon sur la carte des prix de Saint-Étienne-de-Tinée
- 2 681 – 3 333 €
- 3 333 – 5 417 €
- 5 417 – 6 214 €
- 6 214 – 6 929 €
- 6 929 – 9 921 €
Autres rues à Saint-Étienne-de-Tinée
- Auron179 ventes
- Le Plateau d'Auron70 ventes
- Le Collet52 ventes
- Le Collet d'Auron51 ventes
- Boulevard Georges Pompidou32 ventes
- Boulevard Saint Denis29 ventes
- Rue Droite28 ventes
- Boulevard des Templiers13 ventes
- Place d'Auron12 ventes
- Voie du Berger10 ventes
- Rue Longue9 ventes
- Auron Ouest8 ventes
- Boulevard d'Auron7 ventes
- Route de Nabinas7 ventes
- Chemin Puy d'Auron6 ventes
- Circuit de la Colette5 ventes