Prix immobilier Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie, Saint-André-de-la-Roche
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 684 € / m²- Le plus bas
- 3 629 € /m²
- Le plus haut
- 3 739 € /m²
- Prix moyen
- 431 075 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
6 057 € / m²- Le plus bas
- 5 447 € /m²
- Le plus haut
- 7 278 € /m²
- Prix moyen
- 559 400 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 684 €/m² | 6 057 €/m² | 5 447 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 656 – 3 712 € | 5 752 – 6 668 € | 3 739 – 6 057 € |
| Prix moyen au m² | 3 684 €/m² | 6 261 €/m² | 5 230 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 629 €/m² | 5 447 €/m² | 3 629 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 739 €/m² | 7 278 €/m² | 7 278 €/m² |
| Prix de vente médian | 431 075 € | 599 200 € | 437 500 € |
| Prix de vente moyen | 431 075 € | 559 400 € | 508 070 € |
| Vente la moins chère | 424 650 € | 424 000 € | 424 000 € |
| Vente la plus chère | 437 500 € | 655 000 € | 655 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 90 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 3 | 5 |
Dans la voie Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie à Saint-André-de-la-Roche, le prix médian constaté est de 5 447 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 739 €/m² et 6 057 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 431 075 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 39,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 424 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 629 €/m² à 7 278 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie se classe 1re sur 8 voies de Saint-André-de-la-Roche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 22,8 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,7 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-la-Roche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Abadie | 100 m | 4 777 | −12,3 % | 18 |
| Quai de la Banquiere | 450 m | 3 750 | −31,2 % | 143 |
| Rue du Ghet | 500 m | 3 836 | −29,6 % | 31 |
| Chemin des Arnaud | 650 m | 4 618 | −15,2 % | 13 |
| Place Jules Musso | 650 m | 3 683 | −32,4 % | 8 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 750 m | 4 436 | −18,6 % | 21 |
| Chemin de Rimiez | 950 m | 5 086 | −6,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie.
Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie sur la carte des prix de Saint-André-de-la-Roche
- 3 683 – 3 750 €
- 3 750 – 4 436 €
- 4 436 – 4 618 €
- 4 618 – 5 086 €
- 5 086 – 5 447 €
Autres rues à Saint-André-de-la-Roche
- Quai de la Banquiere143 ventes
- Rue du Ghet31 ventes
- Boulevard du 8 Mai 194521 ventes
- Route de l'Abadie18 ventes
- Chemin des Arnaud13 ventes
- Chemin de Rimiez11 ventes
- Place Jules Musso8 ventes