Prix immobilier Chemin des Arnaud, Saint-André-de-la-Roche
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 884 € / m²- Le plus bas
- 2 968 € /m²
- Le plus haut
- 5 270 € /m²
- Prix moyen
- 269 833 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
4 870 € / m²- Le plus bas
- 4 228 € /m²
- Le plus haut
- 7 222 € /m²
- Prix moyen
- 328 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Arnaud
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 884 €/m² | 4 870 €/m² | 4 618 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 546 – 4 162 € | 4 651 – 5 747 € | 3 896 – 5 270 € |
| Prix moyen au m² | 3 949 €/m² | 5 302 €/m² | 4 678 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 968 €/m² | 4 228 €/m² | 2 968 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 270 €/m² | 7 222 €/m² | 7 222 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 000 € | 356 000 € | 332 000 € |
| Prix de vente moyen | 269 833 € | 328 857 € | 301 615 € |
| Vente la moins chère | 187 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 630 000 € | 630 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 7 | 13 |
Dans la voie Chemin des Arnaud à Saint-André-de-la-Roche, le prix médian constaté est de 4 618 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 896 €/m² et 5 270 €/m².
Les maisons (4 870 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 884 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 328 857 € pour 68 m², celui d'un appartement 269 833 € pour 68 m².
C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 968 €/m² à 7 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Arnaud se classe 4e sur 8 voies de Saint-André-de-la-Roche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 4,1 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,7 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-la-Roche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de l'Abadie | 600 m | 4 777 | +3,4 % | 18 |
| Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie | 650 m | 5 447 | +18 % | 5 |
| Quai de la Banquiere | 700 m | 3 750 | −18,8 % | 143 |
| Rue du Ghet | 1,1 km | 3 836 | −16,9 % | 31 |
| Place Jules Musso | 1,1 km | 3 683 | −20,2 % | 8 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 1,3 km | 4 436 | −3,9 % | 21 |
| Chemin de Rimiez | 1,3 km | 5 086 | +10,1 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Arnaud.
Chemin des Arnaud sur la carte des prix de Saint-André-de-la-Roche
- 3 683 – 3 750 €
- 3 750 – 4 436 €
- 4 436 – 4 618 €
- 4 618 – 5 086 €
- 5 086 – 5 447 €
Autres rues à Saint-André-de-la-Roche
- Quai de la Banquiere143 ventes
- Rue du Ghet31 ventes
- Boulevard du 8 Mai 194521 ventes
- Route de l'Abadie18 ventes
- Chemin de Rimiez11 ventes
- Place Jules Musso8 ventes
- Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie5 ventes