Prix immobilier Route de l'Abadie, Saint-André-de-la-Roche
18 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 167 € / m²- Le plus bas
- 761 € /m²
- Le plus haut
- 5 145 € /m²
- Prix moyen
- 247 657 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
5 521 € / m²- Le plus bas
- 1 198 € /m²
- Le plus haut
- 9 219 € /m²
- Prix moyen
- 440 525 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route de l'Abadie
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 167 €/m² | 5 521 €/m² | 4 777 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 913 – 4 777 € | 3 340 – 7 016 € | 2 980 – 5 707 € |
| Prix moyen au m² | 3 493 €/m² | 5 303 €/m² | 4 599 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 761 €/m² | 1 198 €/m² | 761 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 145 €/m² | 9 219 €/m² | 9 219 €/m² |
| Prix de vente médian | 285 000 € | 390 476 € | 322 350 € |
| Prix de vente moyen | 247 657 € | 440 525 € | 365 521 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 200 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 373 900 € | 885 000 € | 885 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 92 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 11 | 18 |
18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de l'Abadie à Saint-André-de-la-Roche dans la base DVF, pour un prix médian de 4 777 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 980 €/m² et 5 707 €/m².
Les maisons (5 521 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 167 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 440 525 € pour 92 m², celui d'un appartement 247 657 € pour 68 m².
C'est 22,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 885 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 761 €/m² à 9 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de l'Abadie se classe 3e sur 8 voies de Saint-André-de-la-Roche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 7,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,7 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-la-Roche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie | 100 m | 5 447 | +14 % | 5 |
| Quai de la Banquiere | 550 m | 3 750 | −21,5 % | 143 |
| Chemin des Arnaud | 600 m | 4 618 | −3,3 % | 13 |
| Rue du Ghet | 650 m | 3 836 | −19,7 % | 31 |
| Place Jules Musso | 800 m | 3 683 | −22,9 % | 8 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 850 m | 4 436 | −7,1 % | 21 |
| Chemin de Rimiez | 1,0 km | 5 086 | +6,5 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de l'Abadie.
Route de l'Abadie sur la carte des prix de Saint-André-de-la-Roche
- 3 683 – 3 750 €
- 3 750 – 4 436 €
- 4 436 – 4 618 €
- 4 618 – 5 086 €
- 5 086 – 5 447 €
Autres rues à Saint-André-de-la-Roche
- Quai de la Banquiere143 ventes
- Rue du Ghet31 ventes
- Boulevard du 8 Mai 194521 ventes
- Chemin des Arnaud13 ventes
- Chemin de Rimiez11 ventes
- Place Jules Musso8 ventes
- Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie5 ventes