Prix immobilier Boulevard du 8 Mai 1945, Saint-André-de-la-Roche
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 396 € / m²- Le plus bas
- 3 333 € /m²
- Le plus haut
- 5 540 € /m²
- Prix moyen
- 229 216 €
- Ventes
- 18
Maison, prix médian
5 211 € / m²- Le plus bas
- 3 962 € /m²
- Le plus haut
- 18 182 € /m²
- Prix moyen
- 526 667 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier Boulevard du 8 Mai 1945
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 396 €/m² | 5 211 €/m² | 4 436 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 948 – 4 598 € | 4 586 – 11 696 € | 3 962 – 4 833 € |
| Prix moyen au m² | 4 339 €/m² | 9 118 €/m² | 5 022 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 333 €/m² | 3 962 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 540 €/m² | 18 182 €/m² | 18 182 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 500 € | 370 000 € | 228 000 € |
| Prix de vente moyen | 229 216 € | 526 667 € | 271 709 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 210 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 349 000 € | 1 000 000 € | 1 000 000 € |
| Surface moyenne | 53 m² | 60 m² | 54 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 3 | 21 |
21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard du 8 Mai 1945 à Saint-André-de-la-Roche dans la base DVF, pour un prix médian de 4 436 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 962 €/m² et 4 833 €/m².
Les maisons (5 211 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 396 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 526 667 € pour 60 m², celui d'un appartement 229 216 € pour 53 m².
C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 18 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Boulevard du 8 Mai 1945 se classe 5e sur 8 voies de Saint-André-de-la-Roche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 3,9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 618 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,7 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-la-Roche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ghet | 250 m | 3 836 | −13,5 % | 31 |
| Place Jules Musso | 300 m | 3 683 | −17 % | 8 |
| Chemin de Rimiez | 400 m | 5 086 | +14,7 % | 11 |
| Quai de la Banquiere | 650 m | 3 750 | −15,5 % | 143 |
| Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie | 750 m | 5 447 | +22,8 % | 5 |
| Route de l'Abadie | 850 m | 4 777 | +7,7 % | 18 |
| Chemin des Arnaud | 1,3 km | 4 618 | +4,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Boulevard du 8 Mai 1945.
Boulevard du 8 Mai 1945 sur la carte des prix de Saint-André-de-la-Roche
- 3 683 – 3 750 €
- 3 750 – 4 436 €
- 4 436 – 4 618 €
- 4 618 – 5 086 €
- 5 086 – 5 447 €
Autres rues à Saint-André-de-la-Roche
- Quai de la Banquiere143 ventes
- Rue du Ghet31 ventes
- Route de l'Abadie18 ventes
- Chemin des Arnaud13 ventes
- Chemin de Rimiez11 ventes
- Place Jules Musso8 ventes
- Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie5 ventes