Prix immobilier Place Jules Musso, Saint-André-de-la-Roche
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 683 € / m²- Le plus bas
- 3 310 € /m²
- Le plus haut
- 4 513 € /m²
- Prix moyen
- 263 563 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Place Jules Musso
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 683 €/m² | 3 683 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 330 – 4 009 € | 3 330 – 4 009 € |
| Prix moyen au m² | 3 749 €/m² | 3 749 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 513 €/m² | 4 513 €/m² |
| Prix de vente médian | 289 500 € | 289 500 € |
| Prix de vente moyen | 263 563 € | 263 563 € |
| Vente la moins chère | 176 000 € | 176 000 € |
| Vente la plus chère | 327 050 € | 327 050 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 683 €/m² dans la voie Place Jules Musso à Saint-André-de-la-Roche, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 330 €/m² et 4 009 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 263 563 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 898 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 000 € et la plus chère à 327 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 310 €/m² à 4 513 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Place Jules Musso se classe 8e sur 8 voies de Saint-André-de-la-Roche pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 20,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 618 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,7 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-la-Roche, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Ghet | 250 m | 3 836 | +4,2 % | 31 |
| Chemin de Rimiez | 250 m | 5 086 | +38,1 % | 11 |
| Boulevard du 8 Mai 1945 | 300 m | 4 436 | +20,4 % | 21 |
| Quai de la Banquiere | 400 m | 3 750 | +1,8 % | 143 |
| Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie | 650 m | 5 447 | +47,9 % | 5 |
| Route de l'Abadie | 800 m | 4 777 | +29,7 % | 18 |
| Chemin des Arnaud | 1,1 km | 4 618 | +25,4 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place Jules Musso.
Place Jules Musso sur la carte des prix de Saint-André-de-la-Roche
- 3 683 – 3 750 €
- 3 750 – 4 436 €
- 4 436 – 4 618 €
- 4 618 – 5 086 €
- 5 086 – 5 447 €
Autres rues à Saint-André-de-la-Roche
- Quai de la Banquiere143 ventes
- Rue du Ghet31 ventes
- Boulevard du 8 Mai 194521 ventes
- Route de l'Abadie18 ventes
- Chemin des Arnaud13 ventes
- Chemin de Rimiez11 ventes
- Voie Communale Vieux Chem de l'Abadie5 ventes