Prix immobilier Route de Nice, Le Rouret

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Nice à Le Rouret dans la base DVF, pour un prix médian de 4 476 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 625 €/m² et 5 180 €/m².

Les maisons (5 180 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 800 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 375 763 € pour 78 m², celui d'un appartement 248 863 € pour 65 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 209 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 584 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 632 €/m² à 6 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Nice se classe 21e sur 22 voies de Le Rouret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 10,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,7 €/m² pour un appartement à Le Rouret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).