13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Chemin de Hautes Pierres

Prix immobiliers Chemin de Hautes Pierres à Le Rouret par type de logement
Indicateur	Appartements	Ensemble
Prix médian au m²	5 041 €/m²	5 041 €/m²
Fourchette courante au m²	4 704 – 5 370 €	4 704 – 5 370 €
Prix moyen au m²	5 038 €/m²	5 038 €/m²
Prix au m² le plus bas	4 078 €/m²	4 078 €/m²
Prix au m² le plus haut	6 071 €/m²	6 071 €/m²
Prix de vente médian	195 000 €	195 000 €
Prix de vente moyen	220 607 €	220 607 €
Vente la moins chère	110 000 €	110 000 €
Vente la plus chère	355 000 €	355 000 €
Surface moyenne	44 m²	44 m²
Nombre de ventes	13	13

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Hautes Pierres à Le Rouret dans la base DVF, pour un prix médian de 5 041 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 704 €/m² et 5 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 220 607 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 209 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 078 €/m² à 6 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Hautes Pierres se classe 12e sur 22 voies de Le Rouret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 988 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,7 €/m² pour un appartement à Le Rouret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de Hautes Pierres
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Chemin des Princes	250 m	4 406	−12,6 %	8
Chemin de Castellet	250 m	5 145	+2,1 %	10
Chemin du Billard	400 m	4 988	−1,1 %	12
Route d'Opio	400 m	4 702	−6,7 %	6
Chemin des Moutons	450 m	6 111	+21,2 %	7
Chemin de Beaume Robert	650 m	5 111	+1,4 %	6
Chemin des Rainards	700 m	4 494	−10,9 %	8
Route de Nice	750 m	4 476	−11,2 %	19

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Hautes Pierres.

Prix immobilier Chemin de Hautes Pierres, Le Rouret

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Chemin de Hautes Pierres sur la carte des prix de Le Rouret

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