Prix immobilier Route d'Opio, Le Rouret

Dans la voie Route d'Opio à Le Rouret, le prix médian constaté est de 4 702 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 522 €/m² et 5 557 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 81 000 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 9,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 209 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 935 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 7 727 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route d'Opio se classe 17e sur 22 voies de Le Rouret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 111 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,7 €/m² pour un appartement à Le Rouret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).