Prix immobilier Chemin des Rainards, Le Rouret

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 494 €/m² dans la voie Chemin des Rainards à Le Rouret, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 778 €/m² et 5 415 €/m².

Les maisons (4 635 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 987 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 858 976 € pour 163 m², celui d'un appartement 296 333 € pour 76 m².

C'est 13,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 209 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 1 463 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 951 €/m² à 10 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Rainards se classe 20e sur 22 voies de Le Rouret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 052 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,7 €/m² pour un appartement à Le Rouret, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).