Prix immobilier Chemin des Combes, Le Rouret
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 573 € / m²- Le plus bas
- 2 750 € /m²
- Le plus haut
- 7 745 € /m²
- Prix moyen
- 929 402 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin des Combes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 573 €/m² | 5 573 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 5 149 – 6 256 € | 5 149 – 6 256 € |
| Prix moyen au m² | 5 570 €/m² | 5 570 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 745 €/m² | 7 745 €/m² |
| Prix de vente médian | 818 750 € | 818 750 € |
| Prix de vente moyen | 929 402 € | 929 402 € |
| Vente la moins chère | 440 000 € | 440 000 € |
| Vente la plus chère | 2 459 965 € | 2 459 965 € |
| Surface moyenne | 166 m² | 166 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin des Combes à Le Rouret dans la base DVF, pour un prix médian de 5 573 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 5 149 €/m² et 6 256 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 929 402 € et une surface moyenne de 166 m².
C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 209 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 440 000 € et la plus chère à 2 459 965 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 750 €/m² à 7 745 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Combes se classe 7e sur 22 voies de Le Rouret pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 10,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 052 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Clamarquier | 350 m | 5 052 | −9,3 % | 11 |
| Route de Roquefort les Pins | 600 m | 6 348 | +13,9 % | 5 |
| Impasse Font Figuieres | 600 m | 4 718 | −15,3 % | 5 |
| Chemin de la Taulisse | 700 m | 7 026 | +26,1 % | 5 |
| Chemin de Font Figuiere | 700 m | 6 071 | +8,9 % | 5 |
| Chemin des Rainards | 700 m | 4 494 | −19,4 % | 8 |
| Route de Nice | 800 m | 4 476 | −19,7 % | 19 |
| Chemin de Frayere | 1,0 km | 4 978 | −10,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Combes.
Chemin des Combes sur la carte des prix de Le Rouret
- 4 406 – 4 660 €
- 4 660 – 4 988 €
- 4 988 – 5 145 €
- 5 145 – 6 074 €
- 6 074 – 7 968 €
Autres rues à Le Rouret
- Route de Nice19 ventes
- Chemin de Hautes Pierres13 ventes
- Chemin du Billard12 ventes
- Chemin de Clamarquier11 ventes
- Chemin de Castellet10 ventes
- Chemin de Beaume Mele9 ventes
- Chemin des Bourges9 ventes
- Chemin de Frayere8 ventes
- Chemin des Princes8 ventes
- Chemin des Rainards8 ventes
- Chemin des Moutons7 ventes
- Chemin du Colombier7 ventes
- Chemin Plan Bergier7 ventes
- Chemin Castellaras6 ventes
- Chemin de Beaume Robert6 ventes
- Chemin de la Gorgue des Trucs6 ventes
- Route d'Opio6 ventes
- Chemin de Font Figuiere5 ventes
- Chemin de la Taulisse5 ventes
- Impasse Font Figuieres5 ventes
- Route de Roquefort les Pins5 ventes