Prix immobilier Rue des Ventianes, Gattières

Dans la voie Rue des Ventianes à Gattières, le prix médian constaté est de 3 088 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 8 245 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 90 000 € et une surface moyenne de 30 m².

C'est 31,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 521 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 9 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Ventianes se classe 13e sur 15 voies de Gattières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 636 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Gattières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).