Prix immobilier Route de Vence, Gattières
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 062 € / m²- Le plus bas
- 3 684 € /m²
- Le plus haut
- 4 406 € /m²
- Prix moyen
- 338 059 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
4 770 € / m²- Le plus bas
- 4 701 € /m²
- Le plus haut
- 4 840 € /m²
- Prix moyen
- 428 525 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Route de Vence
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 062 €/m² | 4 770 €/m² | 4 406 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 873 – 4 234 € | 4 736 – 4 805 € | 4 062 – 4 701 € |
| Prix moyen au m² | 4 051 €/m² | 4 771 €/m² | 4 339 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 684 €/m² | 4 701 €/m² | 3 684 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 406 €/m² | 4 840 €/m² | 4 840 €/m² |
| Prix de vente médian | 341 168 € | 428 525 € | 341 168 € |
| Prix de vente moyen | 338 059 € | 428 525 € | 374 246 € |
| Vente la moins chère | 320 540 € | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 352 470 € | 542 050 € | 542 050 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 90 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 2 | 5 |
Dans la voie Route de Vence à Gattières, le prix médian constaté est de 4 406 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 062 €/m² et 4 701 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 338 059 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 521 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 542 050 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 4 840 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Vence se classe 10e sur 15 voies de Gattières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 424 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Gattières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ventianes | 100 m | 3 088 | −29,9 % | 5 |
| Route de Saint Laurent du Var | 100 m | 4 636 | +5,2 % | 5 |
| Rue du Chateau | 300 m | 2 475 | −43,8 % | 5 |
| Rue de la Place | 300 m | 2 880 | −34,6 % | 9 |
| Chemin de Provence | 350 m | 4 738 | +7,5 % | 7 |
| Chemin des Ferraillons | 450 m | 4 424 | +0,4 % | 11 |
| Route des Sauces | 600 m | 5 868 | +33,2 % | 6 |
| Route de la Manda | 650 m | 4 217 | −4,3 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Vence.
Route de Vence sur la carte des prix de Gattières
- 2 475 – 3 611 €
- 3 611 – 4 424 €
- 4 424 – 4 636 €
- 4 636 – 5 144 €
- 5 144 – 5 868 €
Autres rues à Gattières
- Route de la Manda15 ventes
- Route de Carros13 ventes
- Chemin des Ferraillons11 ventes
- Rue de la Place9 ventes
- Chemin de Provence7 ventes
- Chemin du Clot7 ventes
- Route de la Baronne7 ventes
- Rue du Domaine7 ventes
- Route des Sauces6 ventes
- Chemin de Font Cailloure5 ventes
- Chemin des Espeiroures5 ventes
- Route de Saint Laurent du Var5 ventes
- Rue des Ventianes5 ventes
- Rue du Chateau5 ventes