Prix immobilier Route de Carros, Gattières

Dans la voie Route de Carros à Gattières, le prix médian constaté est de 3 611 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 377 €/m² et 4 563 €/m².

Les maisons (3 846 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 470 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 354 286 € pour 85 m², celui d'un appartement 281 617 € pour 86 m².

C'est 20,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 521 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 391 €/m² à 8 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Carros se classe 12e sur 15 voies de Gattières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 18,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 424 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 19,1 €/m² pour un appartement à Gattières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).