Prix immobilier Rue Saint Sylvestre, Solaize

Dans la voie Rue Saint Sylvestre à Solaize, le prix médian constaté est de 3 984 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 768 €/m² et 4 068 €/m².

Les maisons (4 067 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 902 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 379 057 € pour 96 m², celui d'un appartement 282 667 € pour 74 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 908 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 193 000 € et la plus chère à 419 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 564 €/m² à 4 106 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Sylvestre se classe 5e sur 12 voies de Solaize pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 960 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Solaize, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).