Prix immobilier Rue de l'Ozon, Solaize
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 422 € / m²- Le plus bas
- 1 045 € /m²
- Le plus haut
- 3 733 € /m²
- Prix moyen
- 203 250 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
4 162 € / m²- Le plus bas
- 3 362 € /m²
- Le plus haut
- 5 020 € /m²
- Prix moyen
- 447 920 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de l'Ozon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 422 €/m² | 4 162 €/m² | 3 705 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 636 – 3 691 € | 3 484 – 4 599 € | 3 430 – 4 327 € |
| Prix moyen au m² | 2 906 €/m² | 4 094 €/m² | 3 754 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 045 €/m² | 3 362 €/m² | 1 045 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 733 €/m² | 5 020 €/m² | 5 020 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 000 € | 447 500 € | 430 588 € |
| Prix de vente moyen | 203 250 € | 447 920 € | 378 014 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 353 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 538 724 € | 538 724 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 111 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 10 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 705 €/m² dans la voie Rue de l'Ozon à Solaize, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 430 €/m² et 4 327 €/m².
Les maisons (4 162 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 422 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 447 920 € pour 111 m², celui d'un appartement 203 250 € pour 77 m².
C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 908 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 538 724 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 045 €/m² à 5 020 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Ozon se classe 8e sur 12 voies de Solaize pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 960 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Solaize, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mourin | 300 m | 3 922 | +5,9 % | 6 |
| Rue Saint Sylvestre | 350 m | 3 984 | +7,5 % | 6 |
| Rue de la Republique | 450 m | 3 227 | −12,9 % | 5 |
| Rue du Rhone | 550 m | 2 583 | −30,3 % | 7 |
| Chemin de la Ruelle | 600 m | 4 081 | +10,1 % | 9 |
| Rue de la Claveliere | 600 m | 3 960 | +6,9 % | 10 |
| Chemin de la Blancherie | 650 m | 3 571 | −3,6 % | 7 |
| Rue Gilbert Descrottes | 700 m | 4 394 | +18,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ozon.
Rue de l'Ozon sur la carte des prix de Solaize
- 2 583 – 3 451 €
- 3 451 – 3 705 €
- 3 705 – 3 984 €
- 3 984 – 4 223 €
- 4 223 – 4 607 €
Autres rues à Solaize
- Rue de la Claveliere10 ventes
- Chemin de la Ruelle9 ventes
- Chemin de la Blancherie7 ventes
- Rue de la Charriere7 ventes
- Rue du Chenevis7 ventes
- Rue du Rhone7 ventes
- Rue du Mourin6 ventes
- Rue Gilbert Descrottes6 ventes
- Rue Saint Sylvestre6 ventes
- Rue de la Republique5 ventes
- Rue du Onze Novembre 19185 ventes