Prix immobilier Chemin de la Ruelle, Solaize
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 081 € / m²- Le plus bas
- 3 952 € /m²
- Le plus haut
- 4 730 € /m²
- Prix moyen
- 312 617 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 756 € / m²- Le plus bas
- 3 188 € /m²
- Le plus haut
- 6 209 € /m²
- Prix moyen
- 360 195 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin de la Ruelle
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 081 €/m² | 3 756 €/m² | 4 081 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 016 – 4 406 € | 3 313 – 4 405 € | 3 407 – 4 505 € |
| Prix moyen au m² | 4 254 €/m² | 4 116 €/m² | 4 162 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 952 €/m² | 3 188 €/m² | 3 188 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 730 €/m² | 6 209 €/m² | 6 209 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 000 € | 304 350 € | 298 700 € |
| Prix de vente moyen | 312 617 € | 360 195 € | 344 336 € |
| Vente la moins chère | 245 000 € | 287 370 € | 245 000 € |
| Vente la plus chère | 439 850 € | 565 000 € | 565 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 88 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 6 | 9 |
Dans la voie Chemin de la Ruelle à Solaize, le prix médian constaté est de 4 081 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 407 €/m² et 4 505 €/m².
Les appartements (4 081 €/m²) se vendent 8,7 % plus cher au m² que les maisons (3 756 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 360 195 € pour 88 m², contre 312 617 € pour un appartement de 72 m².
C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 908 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 000 € et la plus chère à 565 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 188 €/m² à 6 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Ruelle se classe 4e sur 12 voies de Solaize pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.
Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 960 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Solaize, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Claveliere | 100 m | 3 960 | −3 % | 10 |
| Rue de la Republique | 200 m | 3 227 | −20,9 % | 5 |
| Rue du Rhone | 250 m | 2 583 | −36,7 % | 7 |
| Rue Saint Sylvestre | 350 m | 3 984 | −2,4 % | 6 |
| Rue Gilbert Descrottes | 350 m | 4 394 | +7,7 % | 6 |
| Rue du Mourin | 400 m | 3 922 | −3,9 % | 6 |
| Rue de la Charriere | 400 m | 3 451 | −15,4 % | 7 |
| Rue du Chenevis | 550 m | 4 223 | +3,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Ruelle.
Chemin de la Ruelle sur la carte des prix de Solaize
- 2 583 – 3 451 €
- 3 451 – 3 705 €
- 3 705 – 3 984 €
- 3 984 – 4 223 €
- 4 223 – 4 607 €
Autres rues à Solaize
- Rue de l'Ozon14 ventes
- Rue de la Claveliere10 ventes
- Chemin de la Blancherie7 ventes
- Rue de la Charriere7 ventes
- Rue du Chenevis7 ventes
- Rue du Rhone7 ventes
- Rue du Mourin6 ventes
- Rue Gilbert Descrottes6 ventes
- Rue Saint Sylvestre6 ventes
- Rue de la Republique5 ventes
- Rue du Onze Novembre 19185 ventes