Prix immobilier Rue de la Republique, Solaize
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 227 € / m²- Le plus bas
- 2 771 € /m²
- Le plus haut
- 4 688 € /m²
- Prix moyen
- 285 633 €
- Ventes
- 3
Maison, prix médian
3 276 € / m²- Le plus bas
- 3 167 € /m²
- Le plus haut
- 3 385 € /m²
- Prix moyen
- 300 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Rue de la Republique
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 227 €/m² | 3 276 €/m² | 3 227 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 999 – 3 958 € | 3 222 – 3 330 € | 3 167 – 3 385 € |
| Prix moyen au m² | 3 562 €/m² | 3 276 €/m² | 3 448 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 771 €/m² | 3 167 €/m² | 2 771 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 688 €/m² | 3 385 €/m² | 4 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 271 900 € | 300 000 € | 271 900 € |
| Prix de vente moyen | 285 633 € | 300 000 € | 291 380 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 380 000 € | 380 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 93 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 2 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 227 €/m² dans la voie Rue de la Republique à Solaize, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 385 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 285 633 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 17,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 908 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 771 €/m² à 4 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Republique se classe 11e sur 12 voies de Solaize pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 19 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 984 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Solaize, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhone | 150 m | 2 583 | −20 % | 7 |
| Rue Saint Sylvestre | 150 m | 3 984 | +23,5 % | 6 |
| Chemin de la Ruelle | 200 m | 4 081 | +26,5 % | 9 |
| Rue de la Claveliere | 250 m | 3 960 | +22,7 % | 10 |
| Rue du Mourin | 350 m | 3 922 | +21,5 % | 6 |
| Rue de l'Ozon | 450 m | 3 705 | +14,8 % | 14 |
| Rue Gilbert Descrottes | 500 m | 4 394 | +36,2 % | 6 |
| Rue du Chenevis | 600 m | 4 223 | +30,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Republique.
Rue de la Republique sur la carte des prix de Solaize
- 2 583 – 3 451 €
- 3 451 – 3 705 €
- 3 705 – 3 984 €
- 3 984 – 4 223 €
- 4 223 – 4 607 €
Autres rues à Solaize
- Rue de l'Ozon14 ventes
- Rue de la Claveliere10 ventes
- Chemin de la Ruelle9 ventes
- Chemin de la Blancherie7 ventes
- Rue de la Charriere7 ventes
- Rue du Chenevis7 ventes
- Rue du Rhone7 ventes
- Rue du Mourin6 ventes
- Rue Gilbert Descrottes6 ventes
- Rue Saint Sylvestre6 ventes
- Rue du Onze Novembre 19185 ventes