Prix immobilier Rue du Neyrard, Sainte-Foy-lès-Lyon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 596 €/m² dans la voie Rue du Neyrard à Sainte-Foy-lès-Lyon, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 090 €/m² et 5 599 €/m².

Les appartements (4 701 €/m²) se vendent 4,7 % plus cher au m² que les maisons (4 491 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 449 800 € pour 79 m², contre 319 667 € pour un appartement de 85 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 762 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 84 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 625 €/m² à 8 309 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Neyrard se classe 26e sur 61 voies de Sainte-Foy-lès-Lyon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 968 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).