Prix immobilier Chemin du Vallon, Sainte-Foy-lès-Lyon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 360 €/m² dans la voie Chemin du Vallon à Sainte-Foy-lès-Lyon, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 979 €/m² et 5 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 21 ventes, pour un prix moyen de 388 324 € et une surface moyenne de 90 m².

C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 762 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 252 000 € et la plus chère à 725 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 598 €/m² à 5 231 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Vallon se classe 31e sur 61 voies de Sainte-Foy-lès-Lyon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 9,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 992 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).