Prix immobilier Avenue du 11 Novembre, Sainte-Foy-lès-Lyon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 445 €/m² dans la voie Avenue du 11 Novembre à Sainte-Foy-lès-Lyon, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 954 €/m² et 3 724 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 256 469 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 8,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 762 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 490 € et la plus chère à 412 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 638 €/m² à 4 071 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 11 Novembre se classe 49e sur 61 voies de Sainte-Foy-lès-Lyon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 36,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 427 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).