Prix immobilier Rue de Cuzieu, Sainte-Foy-lès-Lyon

Dans la voie Rue de Cuzieu à Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix médian constaté est de 3 074 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 836 €/m² et 3 566 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 240 606 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 762 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 500 € et la plus chère à 310 245 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 614 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Cuzieu se classe 54e sur 61 voies de Sainte-Foy-lès-Lyon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 12 % des rues de la commune.

Elle est 23,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 004 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,0 €/m² pour un appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).