Prix immobilier Place Neuve, Saint-Laurent-de-Chamousset
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 706 € / m²- Le plus bas
- 828 € /m²
- Le plus haut
- 1 786 € /m²
- Prix moyen
- 81 143 €
- Ventes
- 7
Maison, prix médian
2 242 € / m²- Le plus bas
- 2 242 € /m²
- Le plus haut
- 2 242 € /m²
- Prix moyen
- 509 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Place Neuve
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 706 €/m² | 2 242 €/m² | 1 725 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 152 – 1 754 € | 2 242 – 2 242 € | 1 260 – 1 770 € |
| Prix moyen au m² | 1 448 €/m² | 2 242 €/m² | 1 547 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 828 €/m² | 2 242 €/m² | 828 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 786 €/m² | 2 242 €/m² | 2 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 87 000 € | 509 000 € | 88 500 € |
| Prix de vente moyen | 81 143 € | 509 000 € | 134 625 € |
| Vente la moins chère | 41 000 € | 509 000 € | 41 000 € |
| Vente la plus chère | 157 000 € | 509 000 € | 509 000 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 227 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 1 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 725 €/m² dans la voie Place Neuve à Saint-Laurent-de-Chamousset, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 260 €/m² et 1 770 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 81 143 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 11,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 948 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 509 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 828 €/m² à 2 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Place Neuve se classe 6e sur 7 voies de Saint-Laurent-de-Chamousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.
Elle est 14,7 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 022 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des 4 Cantons | 100 m | 3 182 | +84,5 % | 5 |
| Rue des Roches | 200 m | 1 949 | +13 % | 13 |
| Le Bourg | 250 m | 2 604 | +51 % | 8 |
| Rue de la Grange Thival | 400 m | 2 022 | +17,2 % | 7 |
| Avenue Gabriel Fougerouse | 450 m | 1 294 | −25 % | 7 |
| Résidence les Jardins du Pontet | 700 m | 1 952 | +13,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Place Neuve.
Place Neuve sur la carte des prix de Saint-Laurent-de-Chamousset
- 1 294 – 1 725 €
- 1 725 – 1 949 €
- 1 949 – 2 022 €
- 2 022 – 2 604 €
- 2 604 – 3 182 €
Autres rues à Saint-Laurent-de-Chamousset
- Rue des Roches13 ventes
- Le Bourg8 ventes
- Avenue Gabriel Fougerouse7 ventes
- Rue de la Grange Thival7 ventes
- Résidence les Jardins du Pontet6 ventes
- Avenue des 4 Cantons5 ventes