Prix immobilier Avenue des 4 Cantons, Saint-Laurent-de-Chamousset
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 182 € / m²- Le plus bas
- 1 781 € /m²
- Le plus haut
- 3 538 € /m²
- Prix moyen
- 197 100 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue des 4 Cantons
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 182 €/m² | 3 182 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 000 – 3 445 € | 3 000 – 3 445 € |
| Prix moyen au m² | 2 989 €/m² | 2 989 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 781 €/m² | 1 781 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 210 000 € | 210 000 € |
| Prix de vente moyen | 197 100 € | 197 100 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 67 m² | 67 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 182 €/m² dans la voie Avenue des 4 Cantons à Saint-Laurent-de-Chamousset, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 000 €/m² et 3 445 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 197 100 € et une surface moyenne de 67 m².
C'est 63,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 948 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 781 €/m² à 3 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des 4 Cantons se classe 1re sur 7 voies de Saint-Laurent-de-Chamousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 63 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 952 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Neuve | 100 m | 1 725 | −45,8 % | 8 |
| Rue des Roches | 100 m | 1 949 | −38,7 % | 13 |
| Le Bourg | 200 m | 2 604 | −18,2 % | 8 |
| Rue de la Grange Thival | 300 m | 2 022 | −36,5 % | 7 |
| Avenue Gabriel Fougerouse | 300 m | 1 294 | −59,3 % | 7 |
| Résidence les Jardins du Pontet | 600 m | 1 952 | −38,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des 4 Cantons.
Avenue des 4 Cantons sur la carte des prix de Saint-Laurent-de-Chamousset
- 1 294 – 1 725 €
- 1 725 – 1 949 €
- 1 949 – 2 022 €
- 2 022 – 2 604 €
- 2 604 – 3 182 €
Autres rues à Saint-Laurent-de-Chamousset
- Rue des Roches13 ventes
- Le Bourg8 ventes
- Place Neuve8 ventes
- Avenue Gabriel Fougerouse7 ventes
- Rue de la Grange Thival7 ventes
- Résidence les Jardins du Pontet6 ventes