Prix immobilier Avenue Gabriel Fougerouse, Saint-Laurent-de-Chamousset
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 294 € / m²- Le plus bas
- 1 067 € /m²
- Le plus haut
- 1 674 € /m²
- Prix moyen
- 90 286 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Gabriel Fougerouse
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 294 €/m² | 1 294 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 157 – 1 371 € | 1 157 – 1 371 € |
| Prix moyen au m² | 1 299 €/m² | 1 299 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 067 €/m² | 1 067 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 674 €/m² | 1 674 €/m² |
| Prix de vente médian | 96 000 € | 96 000 € |
| Prix de vente moyen | 90 286 € | 90 286 € |
| Vente la moins chère | 62 000 € | 62 000 € |
| Vente la plus chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Surface moyenne | 72 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 294 €/m² dans la voie Avenue Gabriel Fougerouse à Saint-Laurent-de-Chamousset, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 157 €/m² et 1 371 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 90 286 € et une surface moyenne de 72 m².
C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 948 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 62 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 067 €/m² à 1 674 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Gabriel Fougerouse se classe 7e sur 7 voies de Saint-Laurent-de-Chamousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 36 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 022 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Saint-Laurent-de-Chamousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Grange Thival | 200 m | 2 022 | +56,3 % | 7 |
| Rue des Roches | 200 m | 1 949 | +50,6 % | 13 |
| Résidence les Jardins du Pontet | 250 m | 1 952 | +50,9 % | 6 |
| Avenue des 4 Cantons | 300 m | 3 182 | +145,9 % | 5 |
| Le Bourg | 350 m | 2 604 | +101,2 % | 8 |
| Place Neuve | 450 m | 1 725 | +33,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Gabriel Fougerouse.
Avenue Gabriel Fougerouse sur la carte des prix de Saint-Laurent-de-Chamousset
- 1 294 – 1 725 €
- 1 725 – 1 949 €
- 1 949 – 2 022 €
- 2 022 – 2 604 €
- 2 604 – 3 182 €
Autres rues à Saint-Laurent-de-Chamousset
- Rue des Roches13 ventes
- Le Bourg8 ventes
- Place Neuve8 ventes
- Rue de la Grange Thival7 ventes
- Résidence les Jardins du Pontet6 ventes
- Avenue des 4 Cantons5 ventes