Prix immobilier Rue Jean Piccandet, Saint-Genis-les-Ollières
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 629 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 7 544 € /m²
- Prix moyen
- 220 488 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jean Piccandet
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 629 €/m² | 3 629 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 456 – 4 062 € | 3 456 – 4 062 € |
| Prix moyen au m² | 4 022 €/m² | 4 022 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 544 €/m² | 7 544 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 000 € | 225 000 € |
| Prix de vente moyen | 220 488 € | 220 488 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 397 000 € | 397 000 € |
| Surface moyenne | 58 m² | 58 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 629 €/m² dans la voie Rue Jean Piccandet à Saint-Genis-les-Ollières, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 456 €/m² et 4 062 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 220 488 € et une surface moyenne de 58 m².
C'est 17,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 397 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 7 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Piccandet se classe 14e sur 17 voies de Saint-Genis-les-Ollières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.
Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 018 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-les-Ollières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 100 m | 3 526 | −2,8 % | 8 |
| Place Georges Pompidou | 200 m | 3 648 | +0,5 % | 6 |
| Rue Andre Sartoretti | 250 m | 3 952 | +8,9 % | 8 |
| Rue du Guillot | 300 m | 4 162 | +14,7 % | 14 |
| Avenue de la Croix Muriat | 300 m | 3 860 | +6,4 % | 8 |
| Rue Louis Gayet | 400 m | 4 722 | +30,1 % | 8 |
| Avenue Marcel Merieux | 500 m | 5 228 | +44,1 % | 10 |
| Rue Marius Poncet | 550 m | 4 018 | +10,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Piccandet.
Rue Jean Piccandet sur la carte des prix de Saint-Genis-les-Ollières
- 3 164 – 3 629 €
- 3 629 – 3 952 €
- 3 952 – 4 187 €
- 4 187 – 4 640 €
- 4 640 – 5 228 €
Autres rues à Saint-Genis-les-Ollières
- Rue du Guillot14 ventes
- Rue des Peluzes13 ventes
- Rue du Vorlat13 ventes
- Allée Champoulin12 ventes
- Avenue Marcel Merieux10 ventes
- Avenue de la Croix Muriat8 ventes
- Rue Andre Sartoretti8 ventes
- Rue de la Mairie8 ventes
- Rue des Ecureuils8 ventes
- Rue des Usclards8 ventes
- Rue du Chateau d'Eau8 ventes
- Rue Louis Gayet8 ventes
- Rue Marius Poncet8 ventes
- Rue des Marronniers7 ventes
- Place Georges Pompidou6 ventes
- Rue des Monts d'Or5 ventes