Prix immobilier Rue du Chateau d'Eau, Saint-Genis-les-Ollières

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 164 €/m² dans la voie Rue du Chateau d'Eau à Saint-Genis-les-Ollières, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 141 €/m² et 4 304 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 215 000 € et une surface moyenne de 87 m².

C'est 27,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 647 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 515 €/m² à 5 683 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau d'Eau se classe 17e sur 17 voies de Saint-Genis-les-Ollières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 24,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 187 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-les-Ollières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).