Prix immobilier Rue des Usclards, Saint-Genis-les-Ollières
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 375 € / m²- Le plus bas
- 3 250 € /m²
- Le plus haut
- 5 235 € /m²
- Prix moyen
- 402 788 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Usclards
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 375 €/m² | 4 375 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 251 – 4 480 € | 4 251 – 4 480 € |
| Prix moyen au m² | 4 321 €/m² | 4 321 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 250 €/m² | 3 250 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 235 €/m² | 5 235 €/m² |
| Prix de vente médian | 373 600 € | 373 600 € |
| Prix de vente moyen | 402 788 € | 402 788 € |
| Vente la moins chère | 355 335 € | 355 335 € |
| Vente la plus chère | 520 000 € | 520 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 375 €/m² dans la voie Rue des Usclards à Saint-Genis-les-Ollières, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 251 €/m² et 4 480 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 402 788 € et une surface moyenne de 96 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 386 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 355 335 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 250 €/m² à 5 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Usclards se classe 5e sur 17 voies de Saint-Genis-les-Ollières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 168 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Peluzes | 100 m | 4 944 | +13 % | 13 |
| Rue des Ecureuils | 100 m | 4 168 | −4,7 % | 8 |
| Rue des Marronniers | 550 m | 4 363 | −0,3 % | 7 |
| Rue Marius Poncet | 700 m | 4 018 | −8,2 % | 8 |
| Rue du Vorlat | 800 m | 4 187 | −4,3 % | 13 |
| Rue du Guillot | 850 m | 4 162 | −4,9 % | 14 |
| Avenue de la Croix Muriat | 850 m | 3 860 | −11,8 % | 8 |
| Place Georges Pompidou | 950 m | 3 648 | −16,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Usclards.
Rue des Usclards sur la carte des prix de Saint-Genis-les-Ollières
- 3 164 – 3 629 €
- 3 629 – 3 952 €
- 3 952 – 4 187 €
- 4 187 – 4 640 €
- 4 640 – 5 228 €
Autres rues à Saint-Genis-les-Ollières
- Rue du Guillot14 ventes
- Rue des Peluzes13 ventes
- Rue du Vorlat13 ventes
- Allée Champoulin12 ventes
- Rue Jean Piccandet11 ventes
- Avenue Marcel Merieux10 ventes
- Avenue de la Croix Muriat8 ventes
- Rue Andre Sartoretti8 ventes
- Rue de la Mairie8 ventes
- Rue des Ecureuils8 ventes
- Rue du Chateau d'Eau8 ventes
- Rue Louis Gayet8 ventes
- Rue Marius Poncet8 ventes
- Rue des Marronniers7 ventes
- Place Georges Pompidou6 ventes
- Rue des Monts d'Or5 ventes