Prix immobilier Avenue de la Croix Muriat, Saint-Genis-les-Ollières

Dans la voie Avenue de la Croix Muriat à Saint-Genis-les-Ollières, le prix médian constaté est de 3 860 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 681 €/m² et 3 926 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 267 970 € et une surface moyenne de 71 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 386 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 179 000 € et la plus chère à 415 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 646 €/m² à 4 468 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Croix Muriat se classe 12e sur 17 voies de Saint-Genis-les-Ollières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 018 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,3 €/m² pour un appartement à Saint-Genis-les-Ollières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).