Prix immobilier Rue Bruyeres Vaines, Morancé

Dans la voie Rue Bruyeres Vaines à Morancé, le prix médian constaté est de 3 167 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 985 €/m² et 3 572 €/m².

Les maisons (3 435 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 985 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 319 467 € pour 79 m², celui d'un appartement 238 000 € pour 105 m².

C'est 15,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 555 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 4 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Bruyeres Vaines se classe 7e sur 8 voies de Morancé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 770 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Morancé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).