Prix immobilier Montée de Beaulieu, Morancé
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 770 € / m²- Le plus bas
- 1 881 € /m²
- Le plus haut
- 5 133 € /m²
- Prix moyen
- 393 483 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Montée de Beaulieu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 153 – 4 631 € | 2 153 – 4 631 € |
| Prix moyen au m² | 3 514 €/m² | 3 514 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 881 €/m² | 1 881 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 133 €/m² | 5 133 €/m² |
| Prix de vente médian | 394 180 € | 394 180 € |
| Prix de vente moyen | 393 483 € | 393 483 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 653 540 € | 653 540 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 770 €/m² dans la voie Montée de Beaulieu à Morancé, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 153 €/m² et 4 631 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 393 483 € et une surface moyenne de 109 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 653 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 5 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Montée de Beaulieu se classe 4e sur 8 voies de Morancé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 743 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Charnay | 500 m | 3 899 | +3,4 % | 7 |
| Chemin de la Combe | 900 m | 4 105 | +8,9 % | 5 |
| Rue de l'Amitie | 1,1 km | 3 169 | −15,9 % | 5 |
| Chemin de Fontjards | 1,1 km | 3 948 | +4,7 % | 7 |
| Route des Cheres | 1,1 km | 3 743 | −0,7 % | 7 |
| Rue Bruyeres Vaines | 1,3 km | 3 167 | −16 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 1,3 km | 2 820 | −25,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Montée de Beaulieu.
Montée de Beaulieu sur la carte des prix de Morancé
- 2 820 – 3 167 €
- 3 167 – 3 743 €
- 3 743 – 3 770 €
- 3 770 – 3 948 €
- 3 948 – 4 105 €
Autres rues à Morancé
- Chemin de Fontjards7 ventes
- Route de Charnay7 ventes
- Route des Cheres7 ventes
- Rue Bruyeres Vaines7 ventes
- Rue de l'Eglise6 ventes
- Chemin de la Combe5 ventes
- Rue de l'Amitie5 ventes