Prix immobilier Rue du Cunier, Limonest
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 079 € / m²- Le plus bas
- 3 079 € /m²
- Le plus haut
- 3 079 € /m²
- Prix moyen
- 326 400 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
5 224 € / m²- Le plus bas
- 4 659 € /m²
- Le plus haut
- 5 641 € /m²
- Prix moyen
- 865 400 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue du Cunier
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 079 €/m² | 5 224 €/m² | 5 199 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 079 – 3 079 € | 5 064 – 5 348 € | 4 659 – 5 250 € |
| Prix moyen au m² | 3 079 €/m² | 5 187 €/m² | 4 766 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 079 €/m² | 4 659 €/m² | 3 079 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 079 €/m² | 5 641 €/m² | 5 641 €/m² |
| Prix de vente médian | 326 400 € | 985 800 € | 931 800 € |
| Prix de vente moyen | 326 400 € | 865 400 € | 757 600 € |
| Vente la moins chère | 326 400 € | 440 000 € | 326 400 € |
| Vente la plus chère | 326 400 € | 1 050 000 € | 1 050 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 170 m² | 157 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 199 €/m² dans la voie Rue du Cunier à Limonest, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 659 €/m² et 5 250 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 326 400 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 208 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 326 400 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 079 €/m² à 5 641 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Cunier se classe 9e sur 14 voies de Limonest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 134 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Limonest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Bois d'Ars | 300 m | 4 318 | −16,9 % | 18 |
| Avenue General de Gaulle | 350 m | 4 427 | −14,8 % | 5 |
| Rue Charles Machet | 500 m | 5 702 | +9,7 % | 25 |
| Route de Bellevue | 550 m | 4 674 | −10,1 % | 10 |
| Rue Alphonse de Lamartine | 550 m | 5 134 | −1,3 % | 10 |
| Route de Saint Didier | 650 m | 3 692 | −29 % | 5 |
| Chemin du Mathias | 750 m | 5 305 | +2 % | 29 |
| Route de la Chataigniere | 1,1 km | 6 004 | +15,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Cunier.
Rue du Cunier sur la carte des prix de Limonest
- 3 692 – 4 427 €
- 4 427 – 5 199 €
- 5 199 – 5 249 €
- 5 249 – 5 702 €
- 5 702 – 6 171 €
Autres rues à Limonest
- Chemin du Mathias29 ventes
- Rue Charles Machet25 ventes
- Chemin du Bois d'Ars18 ventes
- Chemin de St-Andre17 ventes
- Route du Puy d'Or17 ventes
- Route de la Garde16 ventes
- Puy d'Or11 ventes
- Route de Bellevue10 ventes
- Rue Alphonse de Lamartine10 ventes
- Route de la Chataigniere7 ventes
- Chemin de Beluze6 ventes
- Avenue General de Gaulle5 ventes
- Route de Saint Didier5 ventes