Prix immobilier Avenue General de Gaulle, Limonest

Dans la voie Avenue General de Gaulle à Limonest, le prix médian constaté est de 4 427 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 109 €/m² et 5 172 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 288 760 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 15 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 208 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 1 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 037 €/m² à 7 105 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General de Gaulle se classe 12e sur 14 voies de Limonest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 199 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Limonest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).