Prix immobilier Route de Bellevue, Limonest

Dans la voie Route de Bellevue à Limonest, le prix médian constaté est de 4 674 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 854 €/m² et 6 440 €/m².

Les maisons (5 959 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 638 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 191 571 € pour 188 m², celui d'un appartement 509 883 € pour 121 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 208 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 325 000 € et la plus chère à 2 464 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 566 €/m² à 9 371 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Bellevue se classe 11e sur 14 voies de Limonest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Limonest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).