Prix immobilier Chemin du Mathias, Limonest

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 305 €/m² dans la voie Chemin du Mathias à Limonest, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 737 €/m² et 5 694 €/m².

Les maisons (5 744 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 105 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 739 746 € pour 132 m², celui d'un appartement 101 410 € pour 20 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 208 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 1 072 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 392 €/m² à 12 769 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Mathias se classe 4e sur 14 voies de Limonest pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 5 199 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,7 €/m² pour un appartement à Limonest, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).