Prix immobilier Quai Jean Baptiste Simon, Fontaines-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 259 €/m² dans la voie Quai Jean Baptiste Simon à Fontaines-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 44 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 850 €/m² et 4 672 €/m².

Les maisons (5 069 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 234 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 544 892 € pour 108 m², celui d'un appartement 339 141 € pour 85 m².

C'est 23,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 440 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 900 € et la plus chère à 874 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 123 €/m² à 7 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quai Jean Baptiste Simon se classe 4e sur 22 voies de Fontaines-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).