Prix immobilier Avenue Simon Rousseau, Fontaines-sur-Saône

Dans la voie Avenue Simon Rousseau à Fontaines-sur-Saône, le prix médian constaté est de 3 583 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 312 €/m² et 3 756 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 245 640 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 4,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 440 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 168 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 3 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Simon Rousseau se classe 10e sur 22 voies de Fontaines-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 3,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 475 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).