Prix immobilier Chemin de Montgay, Fontaines-sur-Saône

19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 434 € / m²
Le plus bas
1 824 € /m²
Le plus haut
5 729 € /m²
Prix moyen
249 556 €
Ventes
16

Maison, prix médian

5 000 € / m²
Le plus bas
4 621 € /m²
Le plus haut
5 529 € /m²
Prix moyen
509 652 €
Ventes
3

Prix de l'immobilier Chemin de Montgay

Prix immobiliers Chemin de Montgay à Fontaines-sur-Saône par type de logement
IndicateurAppartementsMaisonsEnsemble
Prix médian au m²3 434 €/m²5 000 €/m²3 495 €/m²
Fourchette courante au m²2 965 – 3 778 €4 810 – 5 264 €3 085 – 4 298 €
Prix moyen au m²3 483 €/m²5 050 €/m²3 730 €/m²
Prix au m² le plus bas1 824 €/m²4 621 €/m²1 824 €/m²
Prix au m² le plus haut5 729 €/m²5 529 €/m²5 729 €/m²
Prix de vente médian227 344 €470 000 €254 390 €
Prix de vente moyen249 556 €509 652 €290 624 €
Vente la moins chère135 000 €375 000 €135 000 €
Vente la plus chère486 340 €683 955 €683 955 €
Surface moyenne71 m²103 m²76 m²
Nombre de ventes16319

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Montgay à Fontaines-sur-Saône dans la base DVF, pour un prix médian de 3 495 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 085 €/m² et 4 298 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 434 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 509 652 € pour 103 m², celui d'un appartement 249 556 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 440 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 683 955 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 824 €/m² à 5 729 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Montgay se classe 11e sur 22 voies de Fontaines-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 373 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de Montgay
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Chemin de la Creuzette 400 m 3 373 −3,5 % 35
Quai Jean Baptiste Simon 450 m 4 259 +21,9 % 44
Allée de la Chardonniere 450 m 2 879 −17,6 % 7
Rue Ampere 600 m 2 878 −17,7 % 20
Rue du Huit Mai 1945 650 m 2 889 −17,3 % 33
Chemin Roy 700 m 4 230 +21 % 6
Avenue des Marronniers 800 m 3 614 +3,4 % 47
Rue de la Liberation 800 m 3 328 −4,8 % 34

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Montgay.

Chemin de Montgay sur la carte des prix de Fontaines-sur-Saône

Carte des prix médians au m² à Fontaines-sur-Saône : 22 rues, de 2 365 à 4 854 €/m².
Rue Gambetta : 3 315 €/m² (81 ventes) Avenue des Marronniers : 3 614 €/m² (47 ventes) Quai Jean Baptiste Simon : 4 259 €/m² (44 ventes) Rue Vignet Trouve : 3 475 €/m² (39 ventes) Chemin de la Creuzette : 3 373 €/m² (35 ventes) Rue de la Liberation : 3 328 €/m² (34 ventes) Rue Pierre Bouvier : 3 638 €/m² (34 ventes) Rue du Huit Mai 1945 : 2 889 €/m² (33 ventes) Chemin de la Pte Cerdagne : 3 095 €/m² (22 ventes) Rue Ampere : 2 878 €/m² (20 ventes) Rue Jules Ferry : 3 432 €/m² (20 ventes) Chemin de Montgay : 3 495 €/m² (19 ventes) Avenue du Camp : 4 035 €/m² (13 ventes) Chemin des Rives : 4 695 €/m² (13 ventes) Avenue de la Gare : 2 560 €/m² (12 ventes) Rue Jean Marie Charvieux : 4 854 €/m² (12 ventes) Rue Berthelot : 2 365 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Carbon : 4 108 €/m² (9 ventes) Allée de la Chardonniere : 2 879 €/m² (7 ventes) Place des Rendez-Vous : 4 490 €/m² (7 ventes) Chemin Roy : 4 230 €/m² (6 ventes) Avenue Simon Rousseau : 3 583 €/m² (5 ventes) 500 m Rue Gambetta : 3 315 €/m² (81 ventes) Avenue des Marronniers : 3 614 €/m² (47 ventes) Quai Jean Baptiste Simon : 4 259 €/m² (44 ventes) Rue Vignet Trouve : 3 475 €/m² (39 ventes) Chemin de la Creuzette : 3 373 €/m² (35 ventes) Rue de la Liberation : 3 328 €/m² (34 ventes) Rue Pierre Bouvier : 3 638 €/m² (34 ventes) Rue du Huit Mai 1945 : 2 889 €/m² (33 ventes) Chemin de la Pte Cerdagne : 3 095 €/m² (22 ventes) Rue Ampere : 2 878 €/m² (20 ventes) Rue Jules Ferry : 3 432 €/m² (20 ventes) Chemin de Montgay : 3 495 €/m² (19 ventes) Avenue du Camp : 4 035 €/m² (13 ventes) Chemin des Rives : 4 695 €/m² (13 ventes) Avenue de la Gare : 2 560 €/m² (12 ventes) Rue Jean Marie Charvieux : 4 854 €/m² (12 ventes) Rue Berthelot : 2 365 €/m² (11 ventes) Rue Pierre Carbon : 4 108 €/m² (9 ventes) Allée de la Chardonniere : 2 879 €/m² (7 ventes) Place des Rendez-Vous : 4 490 €/m² (7 ventes) Chemin Roy : 4 230 €/m² (6 ventes) Avenue Simon Rousseau : 3 583 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 2 365 – 2 889 €
  • 2 889 – 3 373 €
  • 3 373 – 3 614 €
  • 3 614 – 4 230 €
  • 4 230 – 4 854 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Chemin de Montgay.

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