Prix immobilier Avenue de la Gare, Fontaines-sur-Saône

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Gare à Fontaines-sur-Saône dans la base DVF, pour un prix médian de 2 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 261 €/m² et 3 166 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 174 550 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 440 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 100 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 809 €/m² à 3 235 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 21e sur 22 voies de Fontaines-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 28,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 583 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).