Prix immobilier Rue des Naives, Feyzin

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Naives à Feyzin dans la base DVF, pour un prix médian de 3 744 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 446 €/m² et 3 902 €/m².

Les maisons (4 016 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 490 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 399 875 € pour 100 m², celui d'un appartement 201 255 € pour 58 m².

C'est 22,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 683 € et la plus chère à 430 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 988 €/m² à 4 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Naives se classe 4e sur 28 voies de Feyzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 704 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Feyzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).