Prix immobilier Rue d'Alsace, Feyzin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 128 €/m² dans la voie Rue d'Alsace à Feyzin, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 857 €/m² et 2 300 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 132 275 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 30,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 294 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 385 €/m² à 2 949 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Alsace se classe 21e sur 28 voies de Feyzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 37,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Feyzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).