Prix immobilier Route de Vienne, Feyzin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Route de Vienne à Feyzin, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 448 €/m² et 4 051 €/m².

Les appartements (3 734 €/m²) se vendent 18,7 % plus cher au m² que les maisons (3 145 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 318 € pour 130 m², contre 180 877 € pour un appartement de 54 m².

C'est 11 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 617 € et la plus chère à 530 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 913 €/m² à 4 624 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Vienne se classe 10e sur 28 voies de Feyzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 41,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 408 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Feyzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).