Prix immobilier Rue de la Begude, Feyzin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 624 €/m² dans la voie Rue de la Begude à Feyzin, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 231 €/m² et 3 349 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 175 275 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 062 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 500 € et la plus chère à 275 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 996 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Begude se classe 17e sur 28 voies de Feyzin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Elle est 29,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 744 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Feyzin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).