Prix immobilier Rue des Anemones, Watten
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 708 € / m²- Le plus bas
- 816 € /m²
- Le plus haut
- 1 899 € /m²
- Prix moyen
- 148 612 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Anemones
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 708 €/m² | 1 708 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 465 – 1 761 € | 1 465 – 1 761 € |
| Prix moyen au m² | 1 570 €/m² | 1 570 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 816 €/m² | 816 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 899 €/m² | 1 899 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 850 € | 150 850 € |
| Prix de vente moyen | 148 612 € | 148 612 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 167 150 € | 167 150 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue des Anemones à Watten, le prix médian constaté est de 1 708 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 465 €/m² et 1 761 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 148 612 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 23,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 167 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 816 €/m² à 1 899 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Anemones se classe 1re sur 9 voies de Watten pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 11,9 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 526 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Millam | 200 m | 1 634 | −4,3 % | 10 |
| Rue de la Colme | 500 m | 1 544 | −9,6 % | 14 |
| Rue de Dunkerque | 500 m | 847 | −50,4 % | 5 |
| Rue de l'Aa | 550 m | 1 381 | −19,1 % | 7 |
| Cité Saint Michel | 650 m | 859 | −49,7 % | 5 |
| Rue de l'Ermitage | 800 m | 1 526 | −10,7 % | 13 |
| Rue Pascal Leulliette | 1,7 km | 1 250 | −26,8 % | 29 |
| Allée des Roses | 2,1 km | 1 290 | −24,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Anemones.
Rue des Anemones sur la carte des prix de Watten
- 847 – 859 €
- 859 – 1 290 €
- 1 290 – 1 526 €
- 1 526 – 1 634 €
- 1 634 – 1 708 €
Autres rues à Watten
- Rue Pascal Leulliette29 ventes
- Rue de la Colme14 ventes
- Rue de l'Ermitage13 ventes
- Rue de Millam10 ventes
- Allée des Roses8 ventes
- Rue de l'Aa7 ventes
- Cité Saint Michel5 ventes
- Rue de Dunkerque5 ventes