Prix immobilier Rue de l'Aa, Watten
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 381 € / m²- Le plus bas
- 686 € /m²
- Le plus haut
- 2 328 € /m²
- Prix moyen
- 100 814 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de l'Aa
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 381 €/m² | 1 381 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 050 – 1 960 € | 1 050 – 1 960 € |
| Prix moyen au m² | 1 488 €/m² | 1 488 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 686 €/m² | 686 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² |
| Prix de vente médian | 93 120 € | 93 120 € |
| Prix de vente moyen | 100 814 € | 100 814 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 158 000 € | 158 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Aa à Watten dans la base DVF, pour un prix médian de 1 381 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 050 €/m² et 1 960 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 100 814 € et une surface moyenne de 71 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 158 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 686 €/m² à 2 328 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Aa se classe 5e sur 9 voies de Watten pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 10,6 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 544 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Dunkerque | 50 m | 847 | −38,7 % | 5 |
| Cité Saint Michel | 150 m | 859 | −37,8 % | 5 |
| Rue de Millam | 350 m | 1 634 | +18,3 % | 10 |
| Rue de l'Ermitage | 550 m | 1 526 | +10,5 % | 13 |
| Rue des Anemones | 550 m | 1 708 | +23,7 % | 9 |
| Rue de la Colme | 600 m | 1 544 | +11,8 % | 14 |
| Rue Pascal Leulliette | 1,5 km | 1 250 | −9,5 % | 29 |
| Allée des Roses | 1,9 km | 1 290 | −6,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Aa.
Rue de l'Aa sur la carte des prix de Watten
- 847 – 859 €
- 859 – 1 290 €
- 1 290 – 1 526 €
- 1 526 – 1 634 €
- 1 634 – 1 708 €
Autres rues à Watten
- Rue Pascal Leulliette29 ventes
- Rue de la Colme14 ventes
- Rue de l'Ermitage13 ventes
- Rue de Millam10 ventes
- Rue des Anemones9 ventes
- Allée des Roses8 ventes
- Cité Saint Michel5 ventes
- Rue de Dunkerque5 ventes