Prix immobilier Cité Saint Michel, Watten
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
859 € / m²- Le plus bas
- 769 € /m²
- Le plus haut
- 1 484 € /m²
- Prix moyen
- 72 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Cité Saint Michel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 859 €/m² | 859 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 820 – 1 156 € | 820 – 1 156 € |
| Prix moyen au m² | 1 018 €/m² | 1 018 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 769 €/m² | 769 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 74 000 € | 74 000 € |
| Prix de vente moyen | 72 800 € | 72 800 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cité Saint Michel à Watten dans la base DVF, pour un prix médian de 859 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 820 €/m² et 1 156 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 72 800 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 37,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 95 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 769 €/m² à 1 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Cité Saint Michel se classe 8e sur 9 voies de Watten pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 43,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 526 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aa | 150 m | 1 381 | +60,8 % | 7 |
| Rue de Dunkerque | 150 m | 847 | −1,4 % | 5 |
| Rue de l'Ermitage | 450 m | 1 526 | +77,6 % | 13 |
| Rue de Millam | 450 m | 1 634 | +90,2 % | 10 |
| Rue des Anemones | 650 m | 1 708 | +98,8 % | 9 |
| Rue de la Colme | 700 m | 1 544 | +79,7 % | 14 |
| Rue Pascal Leulliette | 1,4 km | 1 250 | +45,5 % | 29 |
| Allée des Roses | 1,8 km | 1 290 | +50,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Cité Saint Michel.
Cité Saint Michel sur la carte des prix de Watten
- 847 – 859 €
- 859 – 1 290 €
- 1 290 – 1 526 €
- 1 526 – 1 634 €
- 1 634 – 1 708 €
Autres rues à Watten
- Rue Pascal Leulliette29 ventes
- Rue de la Colme14 ventes
- Rue de l'Ermitage13 ventes
- Rue de Millam10 ventes
- Rue des Anemones9 ventes
- Allée des Roses8 ventes
- Rue de l'Aa7 ventes
- Rue de Dunkerque5 ventes