Prix immobilier Allée des Roses, Watten
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 290 € / m²- Le plus bas
- 1 109 € /m²
- Le plus haut
- 1 541 € /m²
- Prix moyen
- 106 204 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Allée des Roses
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 266 – 1 399 € | 1 266 – 1 399 € |
| Prix moyen au m² | 1 318 €/m² | 1 318 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 109 €/m² | 1 109 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 541 €/m² | 1 541 €/m² |
| Prix de vente médian | 111 500 € | 111 500 € |
| Prix de vente moyen | 106 204 € | 106 204 € |
| Vente la moins chère | 70 950 € | 70 950 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Surface moyenne | 80 m² | 80 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Allée des Roses à Watten, le prix médian constaté est de 1 290 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 266 €/m² et 1 399 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 106 204 € et une surface moyenne de 80 m².
C'est 6,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 950 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 109 €/m² à 1 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Roses se classe 6e sur 9 voies de Watten pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Estimer un bien Allée des Roses
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pascal Leulliette | 450 m | 1 250 | −3,1 % | 29 |
| Rue de l'Ermitage | 1,4 km | 1 526 | +18,3 % | 13 |
| Cité Saint Michel | 1,8 km | 859 | −33,4 % | 5 |
| Rue de Dunkerque | 1,9 km | 847 | −34,3 % | 5 |
| Rue de l'Aa | 1,9 km | 1 381 | +7,1 % | 7 |
| Rue de Millam | 2,1 km | 1 634 | +26,7 % | 10 |
| Rue des Anemones | 2,1 km | 1 708 | +32,4 % | 9 |
| Rue de la Colme | 2,5 km | 1 544 | +19,7 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Roses.
Allée des Roses sur la carte des prix de Watten
- 847 – 859 €
- 859 – 1 290 €
- 1 290 – 1 526 €
- 1 526 – 1 634 €
- 1 634 – 1 708 €
Autres rues à Watten
- Rue Pascal Leulliette29 ventes
- Rue de la Colme14 ventes
- Rue de l'Ermitage13 ventes
- Rue de Millam10 ventes
- Rue des Anemones9 ventes
- Rue de l'Aa7 ventes
- Cité Saint Michel5 ventes
- Rue de Dunkerque5 ventes