Prix immobilier Rue de Dunkerque, Watten
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
847 € / m²- Le plus bas
- 595 € /m²
- Le plus haut
- 1 528 € /m²
- Prix moyen
- 94 220 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Dunkerque
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 847 €/m² | 847 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 691 – 1 045 € | 691 – 1 045 € |
| Prix moyen au m² | 941 €/m² | 941 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 595 €/m² | 595 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² |
| Prix de vente médian | 100 000 € | 100 000 € |
| Prix de vente moyen | 94 220 € | 94 220 € |
| Vente la moins chère | 65 000 € | 65 000 € |
| Vente la plus chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 847 €/m² dans la voie Rue de Dunkerque à Watten, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 691 €/m² et 1 045 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 94 220 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 38,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 381 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 110 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 595 €/m² à 1 528 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Dunkerque se classe 9e sur 9 voies de Watten pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 44,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 526 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Aa | 50 m | 1 381 | +63 % | 7 |
| Cité Saint Michel | 150 m | 859 | +1,4 % | 5 |
| Rue de Millam | 300 m | 1 634 | +92,9 % | 10 |
| Rue de l'Ermitage | 500 m | 1 526 | +80,2 % | 13 |
| Rue des Anemones | 500 m | 1 708 | +101,7 % | 9 |
| Rue de la Colme | 600 m | 1 544 | +82,3 % | 14 |
| Rue Pascal Leulliette | 1,5 km | 1 250 | +47,6 % | 29 |
| Allée des Roses | 1,9 km | 1 290 | +52,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Dunkerque.
Rue de Dunkerque sur la carte des prix de Watten
- 847 – 859 €
- 859 – 1 290 €
- 1 290 – 1 526 €
- 1 526 – 1 634 €
- 1 634 – 1 708 €
Autres rues à Watten
- Rue Pascal Leulliette29 ventes
- Rue de la Colme14 ventes
- Rue de l'Ermitage13 ventes
- Rue de Millam10 ventes
- Rue des Anemones9 ventes
- Allée des Roses8 ventes
- Rue de l'Aa7 ventes
- Cité Saint Michel5 ventes