Prix immobilier Rue Maxence Van Der Meersch, Roncq
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 568 € / m²- Le plus bas
- 2 072 € /m²
- Le plus haut
- 3 864 € /m²
- Prix moyen
- 260 262 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Maxence Van Der Meersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 568 €/m² | 2 568 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 517 – 3 003 € | 2 517 – 3 003 € |
| Prix moyen au m² | 2 778 €/m² | 2 778 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 072 €/m² | 2 072 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 864 €/m² | 3 864 €/m² |
| Prix de vente médian | 256 810 € | 256 810 € |
| Prix de vente moyen | 260 262 € | 260 262 € |
| Vente la moins chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Vente la plus chère | 306 000 € | 306 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 568 €/m² dans la voie Rue Maxence Van Der Meersch à Roncq, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 517 €/m² et 3 003 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 260 262 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 306 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 072 €/m² à 3 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Van Der Meersch se classe 41e sur 51 voies de Roncq pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 664 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Andre Messager | 200 m | 2 424 | −5,6 % | 6 |
| Rue Jules Massenet | 300 m | 2 666 | +3,8 % | 10 |
| Rue Hector Berlioz | 400 m | 2 379 | −7,4 % | 7 |
| Rue du Moulin | 400 m | 2 957 | +15,1 % | 20 |
| Rue Maurice Ravel | 450 m | 2 541 | −1,1 % | 5 |
| Rue Gustave Charpentier | 500 m | 2 524 | −1,7 % | 13 |
| Rue de Tourcoing | 550 m | 2 664 | +3,7 % | 40 |
| Rue du Dronckaert | 550 m | 2 720 | +5,9 % | 52 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Van Der Meersch.
Rue Maxence Van Der Meersch sur la carte des prix de Roncq
- 2 210 – 2 568 €
- 2 568 – 2 720 €
- 2 720 – 2 937 €
- 2 937 – 3 191 €
- 3 191 – 4 576 €
Autres rues à Roncq
- Rue de Lille121 ventes
- Rue de la Latte55 ventes
- Rue du Dronckaert52 ventes
- Rue Henri Barbusse41 ventes
- Rue de Tourcoing40 ventes
- Rue du Billemont36 ventes
- Rue du Moulin20 ventes
- Rue du Huit Mai 194519 ventes
- Rue de la Vieille Cour18 ventes
- Rue des Freres Bonduel18 ventes
- Rue des Poilus17 ventes
- Voie Communale Domaine du Boulois17 ventes
- Rue de Linselles14 ventes
- Rue Jules Watteuw14 ventes
- Rue Saint Roch14 ventes
- Rue Gustave Charpentier13 ventes
- Rue Pasteur13 ventes
- Rue Daniele Casanova12 ventes
- Rue de Bousbecque12 ventes
- Rue Gen de Gaulle11 ventes
- Rue Jules Massenet10 ventes
- Bois d'Achelles9 ventes
- Rue Joseph Hentges9 ventes
- Rue Jules Watteeuw9 ventes
- Rue Paul Gailliez9 ventes
- Rue Wallerand9 ventes
- Rue Destombes8 ventes
- Rue Guy Moquet8 ventes
- Rue Maurice Thorez8 ventes